易居中国高管核心团队

　　正因为信息化符合房地产发展未来的发展方向，所以早在2001年，易居中国成立不久，我们就提出建立一个房地产信息平台的构想，并开始着手研究CRIC系统。当初，易居中国把在市场赚到原本准备用来买奔驰轿车100万元，作为CRIC的启动资金。随着系统的扩大，投入不断增加，一两年之后，投入增加到一两个月就“吃掉”一辆奔驰车。发展到最近两年，面对系统庞大的信息更新需求，投入上升为每周一辆奔驰车。我们易居这套CRIC系统花了整整6年的时间，去年圆满通过了中国房地产协会专家组的评审，并开始在全国推广，短短的三个月的时间就有5千家开发商成为了我们易居CRIC的会员，他们可以在这套系统里面找到他们所需求的各位不同的房地产信息。

　　记者问：如何理解CRIC系统已经成为目前国内最大、最先进的房地产信息集成平台，这个平台究竟大到什么程度呢?

　　周忻答：首先，CRIC的覆盖面广而且呈不断扩展态势。从城市覆盖面看，CRIC2007系统已经覆盖全国30个主要城市，包括上海、北京、天津、武汉、重庆、成都、南京、深圳、杭州、苏州、合肥、南昌、无锡、宁波、扬州、济南、西安、常州、沈阳、福州、长沙、郑州、徐州。预计到2008年底，城市覆盖数量将发展至70-80个。从行业主要信息覆盖面看，提供信息已包括：土地、住宅、商业、办公、企业、市场、广告、资讯等，涵盖从房地产开发的上游、中游和下游，以及相关产业信息。同时包括宏观政策信息、区域房产信息、行业动向信息等。

　　第二，已积累了海量信息并日增千条以上。CRIC2007系统目前已经拥有16000个住宅项目，8000幅土地信息，3000个商业和甲级办公楼项目资料，80万张广告图片，20万张房型图片，以及400万条房源信息。同时，CRIC2007系统也在每天每时不断更新数据信息，目前每天更新的数千条信息，仅房源信息更新数据就包括：每日增加约10个项目信息，150张项目图片，400张广告图片，300张房型图片……一个房产项目的数据信息，可以全到一个项目的各种照片，小到一个楼盘的电梯品牌，精到一套物业的成交单价，细到一个房型的各房间面积。

　　第三，建立在卫星定位下的地图数据相结合的软件系统，具备快速操作、快速查询和快速更新的功能。通过将GIS地理信息系统和房地产数据库在同一平台的整合，CRIC2007软件系统提供了类似Google Earth的地图功能，并和房地产信息做了专业结合，即：以地图方式定位和搜索楼盘→查看楼盘的周边配套→查看楼盘的卫星图片→查看楼盘所在位置的市政规划，另外，可以通过专用的

　　全文搜索引擎，快速搜索各类信息。同时，CRIC2007软件系统每小时都在更新各类成交信息，更新内容包括：每天变动的各类项目和资讯信息，每周媒体上的各类房地产广告信息。

　　第四，海量信息基础上的专业分类和多角度统计分析，以实现“大而专”的权威性。CRIC2007软件系统已经采用了100多个专业字段来描述一个销售中的住宅项目的基本情况，涵盖了一个项目的基本概况、周边配套、产品塑造、房型信息、营销推广、成交信息、广告投放等多个方面，每个项目都至少有30张以上的图片或照片，并按10多个分类进行整理，同时每天动态跟踪各个项目的成交和广告投放情况;另外，对每个项目可以从宏观、供应、成交、产品、广告各个分类，以交叉、环比、同比等不同方式多角度提供统计分析。通过快速比较分析区域、项目、成交各类数据，系统提供的各个分类的专业统计分析，应用交叉、环比、同比等多角度系统分析，能形成50多张专业统计分析表。